Клиентами наших специалистов, предоставляющих юридические услуги по недвижимости могут быть :
— как физические лица так и юридические собственники объектов жилой/коммерческой недвижимости;
— арендодатели/арендаторы объектов недвижимости;
— и инвестиционные компании, и частные инвесторы;
— застройщики;
— покупатели/продавцы объектов недвижимости.
Услуги в области владения и распоряжения недвижимостью, а также пользования и ее возведения.
— Сделки, относящиеся к категории купли – продажи объектов как коммерческой, так жилой недвижимости.
— Обеспечение правовыми консультациями и сопровождением государственной регистрации прав на собственность на всех этапах процесса.
— Участие в разрешении споров о признании прав собственности на самовольно реконструированную/перепланированную/отстроенную недвижимость.
— Участие в судебных спорах по правам собственности на недвижимость, в качестве представителя интересов одной из сторон на основании нотариально заверенной доверенности.
— Участие в разрешении судебных споров по арендуемой недвижимости между съемщиками и арендодателями .
— Участие в спорах о заложенном имуществе с банками на стороне клиента, оспаривающего право собственности на заложенную недвижимость.
Виды наших услуг
Среди предлагаемых юридических услуг по недвижимости наиболее востребованы:
— составление, оформление и экспертиза договоров аренды / купли-продажи на объект;
— проведение экспертизы, оценка статуса, юридической чистоты и документов на объект, предваряющие сделку купли – продажи;
— юридическое сопровождение процесса постановки на кадастровый и технический учет, корректировка кадастровой оценки;
— консультации квалифицированных опытных специалистов по вопросам о сделках как с жилой так и с нежилой недвижимостью;
— представление интересов продавца/покупателя в госорганах в процессе регистрации права собственности на недвижимость;
— комплексное решение юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов;
— юридическая защита интересов клиента в процессе исполнительного производства по судебным спорам о недвижимости.
Услуги по оформлению объектов недвижимости на стадии незавершенного строительства
Юридические услуги оказываются в решении вопросов при продаже объектов находящихся в состоянии незавершенного строительства, которые согласно Гражданскому Кодексу относятся к недвижимому имуществу.
Право собственности на подобные объекты регистрируются по решению суда при наличии пакета документов, содержащего в обязательном порядке:
— документы, подтверждающие право на застраиваемую территорию;
— пакет проектной документации на строящийся объект;
— заключение контролирующих органов о безопасности объекта.