Для большого числа граждан, покупка жилья является значимой целью в жизни. Одним из наиболее эффективных и экономически привлекательных способов приобретения желаемой квартиры является долевое строительство.
Суть долевого строительства заключается в том, что застройщик, привлекает дольщиков (инвесторов), на чьи средства и возводится жилье. Квартиры, после сдачи здания в эксплуатацию, переходят в собственность дольщиков. Фактически новые владельцы покупают еще не отстроенные квартиры.
В чем же заключается экономическая выгода долевого участия для покупателей-дольщиков? Прежде всего в возможности покупки жилья в рассрочку без процентов, в отличие от ипотеки. А если посмотреть шире, то станет понятно, что такого рода инвестиции в строительство еще и отличный способ сбережения накопленных средств на фоне инфляции. Но это в идеале.
Как показывает практика, далеко не редкость — случаи нерационального использования вложений дольщиков, а иногда и откровенного мошенничества. Что естественно приводит к потере вложений дольщиками.
Закон, принятый в конце 2004г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», сыграл важную роль в значительном снижении финансовых рисков дольщиков. Но действительно защитить инвесторов может только исчерпывающее знание и данного закона, и иных норм и регламентов, а также постоянный и своевременный мониторинг принимаемых поправок и дополнений к соответствующим законодательным актам, способность умело оперировать правовыми категориями и фактами.
Мы, компания «Экстренная юридическая помощь 911», рады помочь тем гражданам, которые решились на участие в долевом строительстве.
В данном ключе мы предлагаем такие услуги:
— сбор информации, консультирование и помощь при выборе объекта и застройщика;
— юридическая экспертиза предлагаемого застройщиком договора, в частности на предмет того, удовлетворяет ли договор требованиям правовых норм (содержит ли он информацию о предназначенном для передачи дольщику объекте; сведения о размере, сроках и порядке внесения средств; гарантии на объект и сроки его сдачи);
— анализ правоустанавливающих документов у застройщика (разрешения на строительство, прав на земельный участок, проектной декларации и некоторых прочих);
— разработка договора, который бы учитывал отдельные нюансы и юридические тонкости, способные свести к минимуму риски дольщиков по поводу ненадлежащего исполнения обязательств застройщиком;
— гос.регистрация перехода права собственности и договора.
Данные услуги предоставляются компаний «Экстренная юридическая помощь 911» как в комплексе, так и отдельно.
Узнать подробней об такого рода услугах, а также записаться на консультацию можно, позвонив по +7(495)-374-81-91. А расположена «Экстренная юридическая помощь 911» в Москве, по ул. Профсоюзная, 93 А.